Страхование класса-премиум

15.11.2006
Владельцы недвижимости бизнес-класса – особая категория клиентов для страховой компании. И подход к ним особый. О нюансах страхования рассказывает заместитель генерального директора «ГУТА-Страхование» Павел Башнин.

- Чем в целом отличается страхование недвижимости бизнесс-класса от обычного имущественного страхования домов и квартир?

-Прежде всего, конечно, объемом страхового покрытия. Скажем, типовое жилье нуждается в комплексной страховой защите, которая включает страхование от залива, пожара и действий третьих лиц. Если же мы говорим о жилье класса «премиум», то тут возникает вопрос, а нужно ли страховаться от кражи со взломом, если в доме предусмотрена охрана? Как ни парадоксально, но чем дороже жилье, тем дешевле страхование. В среднем по рынку тариф варьируется от 0,4 до 1,5%. А в случае страхования бизнес-класса (в том числе в «ГУТА-Страхование») редко превышает 0,8 %. Дорогие дома, как правило, оборудованы датчиками протечки воды, пожарной и охранной сигнализацией и т.д., а значит, риск наступления плачевных событий гораздо ниже.

- Есть ли какие-то особые услуги для VIP-клиентов?

-Сейчас страховой рынок устроен так, что клиентов привлекают в первую очередь скоростью выплат. А выплаты по дорогому жилью происходят быстро. Это связано с тем, что в отличие от хозяев старых дачных домиков у владельцев элитного жилья все документы в порядке. Со своей стороны «ГУТА-Страхование» может помочь с получением справок из пожарной инспекции или МВД.

- Какие общие рекомендации по страхованию можно дать владельцам недвижимости бизнес-класса?

- Во-первых, мы советуем оценивать действительную или восстановительную стоимость имущества до наступления страхового события, а не после него. «ГУТА-Страхование» советует своим клиентам провести полное описание отделки и оборудования - чтобы ваши ощущения его ценности совпадали с мнением лицензированных экспертов. Дело в том, что при наступлении страхового случая страховая компания ориентируется только на мнение эксперта, рыночную стоимость аналогичного имущества или на акт оценки, в соответствии с чем и выплачивает страховое возмещение. То есть, если вы застраховали имущество на 300 тысяч долларов, а его реальная стоимость – 150, выплата будет соответствовать последней, рыночной стоимости.

При заключении договора страхования обратите внимание на перечень документов, которые потребуются для быстрой выплаты. Например, если в застрахованной квартире проводилась перепланировка, не согласованная с БТИ и после этого обрушились конструкции, то страховая компания вправе отказать в выплате. Все эти нюансы нужно обязательно учитывать.